Сделка с недвижимостью — это сложный процесс, который требует грамотного оформления и юридического сопровождения, ведь любая операция, связанная с рынком недвижимости, требует профессионального подхода.
При этом абсолютно не важно что это: купля-продажа или же обычная аренда, ведь часто случается так, что даже для совершения самых простых, на первый взгляд, операций с недвижимостью, необходимо обладать знаниями в области юриспруденции и не только. В противном случае, придется понести немалые временные и даже финансовые расходы на юридически грамотное оформление важных документов, а также их регистрацию в соответственных государственных органах.
Что касается непосредственно юридического сопровождения такого рода сделок, то оно включает в себя широкий перечень услуг и процедур, которые направлены на достижение оптимального для клиента результата.
Виды услуг, оказываемые в качестве юридического сопровождения сделок с недвижимостью:
-подробные консультации клиентов во время проведения всех этапов сделки;
-ускоренная регистрация сделок с недвижимостью;
-разработка схем реализации сделок;
-проверка права продавца на реализацию им имущества еще до начала проведения сделки;
-представление интересов клиента на всем протяжении процесса переговоров с контрагентов;
-подготовка договора о намерениях или же предварительного соглашения;
-подготовка основного договора между сторонами сделки и согласование ее условий, а также текста основного договора;
-сбор всех необходимых для регистрации в государственных органах документов, например: согласие, документы БТИ, заявление, доверенность и др.;
-подача документов на регистрацию права недвижимого имущества и сделок с ним в органы регистрации;
-контроль документов на всех стадиях прохождения ими регистрации;
-устранения проблем и замечаний от государственных органов, касающихся несоответствия или проблем с документацией;
-получение готового пакета документов, подтверждающих сделку и право собственности, или же просто аренду.
